
VICI Properties รายการซื้อ Caesars Forum บนถนน Las Vegas Strip
VICI Properties เป็นเจ้าของและผู้รับซื้อสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่มีบทบาทสำคัญในด้านเกมส์ การบริการโรงแรม ความบันเทิง และสถานบันเทิงต่างๆ อาจพิจารณาซื้อ Caesars Forum บนถนน Las Vegas Strip ตามที่นักวิเคราะห์แนะนำ
VICI มุ่งหวังในอัตราผลตอบแทนประจำปี 8-10% บนทรัพย์สินของตน โดยได้รับการสนับสนุนจากการเจรจาซื้อขายที่เป็นไปได้
นั่นคือความคิดเห็นของ Carlo Santarelli นักวิเคราะห์จาก Deutsche Bank ซึ่งได้ถูกอ้างถึงเมื่อเร็วๆนี้โดย CDC Gaming ในการเลี้ยงลูกผู้ลงทุนล่าสุดกับผู้บริหารที่ไม่มีชื่อ
ความสำคัญอยู่ที่นักวิเคราะห์กล่าวว่า บริษัทมุ่งหวังที่จะบรรลุอัตราผลตอบแทนประจำปี 8% ถึง 10% บนทรัพย์สินของตน กระบวนการนี้อาจได้รับประโยชน์จากการเจรจาซื้อขายที่รวมถึง “การซื้อขอสินทรัพย์ทางด้านการอสังหาริมทรัพย์ กองทุนการเจรจาซื้อขาย หรือขยายหนี้”
การควบคุมที่เน้นที่สุด
มุ่งเน้นในอีกหนึ่งทางเลือกที่เป็นการซื้อโดย Santarelli ชี้ไปที่ความเป็นไปได้ที่ VICI จะซื้อ Caesars Forum จากผู้เช่าหลักของตน คือ Caesars Entertainment ที่สินทรัพย์ดังกล่าวมีพื้นที่จัดประชุมหรืองานรื่นรมย์ขนาดใหญ่ 320,000 ตารางฟุต ประกอบด้วยห้องโบลล์เริมไม่มียาวมีขนาดใหญ่สุดสามารถจุได้ถึง 10,000 ผู้เข้าร่วม
พื้นที่จัดประชุมและงานรื่นรมย์ขนาดใหญ่ใช้เทคโนโลยีทันสมัย คุณสมบัตินวัตกรรมและสัญญาณการบริการระดับโลก Caesars Forum ดำเนินการโดย Caesars Entertainment เนื่องจาก Caesars เป็นผู้เช่าหลักของ VICI บริษัทตรงนี้มีสิทธิตัวเลือกเรียกหาสำหรับศูนย์ประชุมขนาดใหญ่
ในกรณีที่บริษัทดำเนินการซื้อ Caesars Forum อาจจ่าย 13 เท่าของค่าเช่าประจำปีในกรณีที่กระบวนการเสร็จสิ้นก่อนปี 2028 สำคัญที่จะระบุว่าขนาดของค่าเช่าประจำปีไม่ใช่ข้อมูลที่เปิดเผย
การตรวจสอบแหล่งที่มีส่วนได้เสีย
VICI กำลังสำรวจตัวเลือกการเติบโตอื่น ๆ รวมถึงสามใบอนุญาตเฉพาะของคาสิโนใหม่ในรัฐนิวยอร์ก นี้เกิดขึ้นอยู่ในบริบทของการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ในสถานที่ของ MGM Resorts ที่ดำเนินการ Empire City Casino และ Yonkers Raceway
ตาม Santarelli VICI เป็น “การรอคอยอย่างอดส่อ” กับผลการตัดสินในกระบวนการอนุญาตคาสิโนดาวน์สเตตเฉพาะของรัฐนิวยอร์ก หากสถานที่นั้นได้รับหนึ่งในสามใบอนุญาตคาสิโน ที่อนุญาตให้ดำเนินการเกมเซียม III MGM Resorts วางแผนที่จะลงทุน 2 พันล้านดอลลาร์
ในบริบทนั้น VICI อาจมีส่วนร่วมในการจัดหาเงินทุนของธุรกิจที่จำเป็นสำหรับการพัฒนา Empire City Casino และรับดอกเบี้ยแลกเงินทุน แต่โอกาสนี้ยังขึ้นอยู่กับการให้สิทธิในการอนุญาตคาสิโนโดย ยุติ คณะกรรมการตำแหน่งสถานที่เกมส์ของรัฐนิวยอร์ก ไม่นานมานี้ได้เพิ่มสมาชิกใหม่สองคนในการทำงานที่อาจช่วยให้กระบวนการเร็วขึ้น
ความสำคัญของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโรงแรมและคาสิโน
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโรงแรมและคาสิโนใน Las Vegas Strip เป็นการลงทุนที่มีความสำคัญและต้องมีการวางแผนอย่างมีระบบ โดย VICI Properties เป็นตัวอย่างของผู้ลงทุนที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในด้านนี้
การเชื่อมั่นในการลงทุนของ VICI Properties ใน Caesars Forum บน Las Vegas Strip ก็สะท้อนถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ที่มีการเจรจาการซื้อขายที่พึงประสงค์และมีศักยภาพในการให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจ
โอกาสในการขยายธุรกิจในรัฐนิวยอร์ก
การสำรวจโอกาสในการขยายธุรกิจในรัฐนิวยอร์ก เช่น การเข้าซื้อสามใบอนุญาตเฉพาะของคาสิโนใหม่ สามารถเสริมสร้างฐานกำไรที่มั่นคงและการขยายธุรกิจของ VICI Properties ในพื้นที่ใหม่ที่มีศักยภาพในการทำกำไรอย่างมาก
นอกจากนี้ การมีส่วนร่วมในการจัดหาเงินทุนสำหรับการพัฒนาสถานที่เกมส์ใน Empire City Casino และ Yonkers Raceway ยังเป็นโอกาสที่ทำให้ VICI Properties สามารถขยายธุรกิจของตนในรัฐนิวยอร์กได้อย่างยั่งยืน
การตรวจสอบแหล่งทรัพยากรที่มีส่วนได้เสีย
การตรวจสอบแหล่งทรัพยากรที่มีส่วนได้เสียในรัฐนิวยอร์ก เช่น การรอคอยผลการตัดสินในกระบวนการอนุญาตคาสิโนดาวน์สเตตเฉพาะของรัฐนิวยอร์ก เป็นการทำงานที่มีความสำคัญอย่างยิ่งในการก้าวไกลในอุตสาหกรรมคาสิโน
ด้วยความเชี่ยวชาญและความมุ่งมั่นในการขยายธุรกิจอย่างมีระบบ VICI Properties อาจจะยังมีโอกาสในการเป็นผู้นำในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในโรงแรมและคาสิโนในอนาคต