Reno’s Grand Sierra Resort to Undergo $1 Billion Transformation with New Arena
In September 2023, Grand Sierra Resort (GSR) unveiled its ambitious plans for a groundbreaking $1 billion investment in Reno. The highlight of this massive redevelopment project is the construction of a state-of-the-art arena that will serve as the new home for the University of Nevada Men’s Basketball team, the Wolf Pack, along with various other amenities.
Reno Planning Commission Grants Conditional Use Permit Approval
The recent milestone achieved by the project is the granting of an essential conditional use permit for the proposed arena by the Reno Planning Commission. Despite initial concerns about potential traffic and congestion issues in the area, the commission unanimously approved the permit, marking a significant step forward in the advancement of the project.
The new arena is set to accommodate around 10,000 seats and will become the primary venue for the Wolf Pack men’s basketball team. The height of the multipurpose arena, standing at 118 feet, required approval from authorities.
Adjacent to the arena, the development plan includes a multi-level parking facility with approximately 2,800 parking spaces, an ice rink with seating for 500 spectators, affordable housing units, a new hotel tower, as well as a diverse range of dining and retail establishments.
Project Seeks Tax Increment Financing Support
Last year, Grand Sierra Resort sought assistance from the city of Reno to help fund the ambitious GSR Arena project. The request for $97 million in tax increment financing, equivalent to 9.7% of the total estimated investment, was made to support the project’s development.
Tax increment financing involves reinvesting a portion of the anticipated property tax revenue generated by the project back into its construction. Ongoing discussions and negotiations regarding the funding mechanism are still in progress, with talks expected to continue this week without a specified deadline.
Projected Timeline and Job Creation
The reimagined Grand Sierra Resort is slated to open its doors in the fall of 2027, ushering in a new era for Reno’s entertainment and sports scene. However, additional approvals will be required as the project progresses. During the construction phase, it is anticipated that over 5,000 temporary jobs will be created, providing a significant boost to the local economy.
This transformative investment by Grand Sierra Resort promises to reshape the landscape of Reno, offering world-class facilities and amenities that will enhance the city’s appeal to residents and visitors alike. With the support of the community and regulatory bodies, the GSR Arena project is set to become a cornerstone of Reno’s entertainment and sporting infrastructure.
การปรับปรุง Grand Sierra Resort ใน Reno ด้วยการลงทุน 10 พันล้านเหรียญด้วยสนามแห่งใหม่
ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2023 Grand Sierra Resort (GSR) เปิดเผยแผนการที่หรูหรามั่นคงในราคา 1 พันล้านเหรียญสำหรับการลงทุนใหม่ใน Reno. จุดเด่นของโครงการพัฒนาใหญ่นี้คือการก่อสร้างสนามแต่งงานที่ทันสมัยที่จะเป็นบ้านใหม่ของทีมบาสเก็ตบอลชายของมหาวิทยาลัยเนวาด้า ทีม Wolf Pack รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ
คณะกรรมการวางแผน Reno อนุมัติใบอนุญาตการใช้งานเฉพาะเงื่อนไข
ขั้นตอนสำคัญล่าสุดที่โครงการได้รับคือการอนุมัติใบอนุญาตการใช้งานเฉพาะเงื่อนไขสำหรับสนามใหม่จากคณะกรรมการวางแผน Reno หลังจากมีความกังวลเรื่องการจราจรและปัญหาการระเบิดบรรยากาศในพื้นที่ คณะกรรมการอนุมัติใบอนุญาตอย่างเห็นด้วย ทำให้โครงการก้าวไปข้างหน้าอย่างมีนัยสำคัญ
สนามแห่งใหม่รองรับประมาณ 10,000 ที่นั่งและจะเป็นสถานที่หลักสำหรับทีมบาสเก็ตบอลชาย Wolf Pack ส่วนความสูงของสนามหลากประเภทนี้ที่สูง 118 ฟุต ต้องได้รับการอนุมัติจากเจ้าหน้าที่
ที่ติดกับสนามแห่งใหม่ แผนการพัฒนารวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ระดับหลายชั้นประมาณ 2,800 ที่จอดรถ ลานสเก็ตน้ำแข็งที่มีที่นั่งสำหรับผู้ชม 500 คน หน่วยที่พักอยู่ราคาไม่แพง หอพักใหม่ รวมถึงสถานที่อาหารและร้านค้าหลากหลาย
โครงการขอรับการสนับสนุนการเงิน Tax Increment Financing
ปีที่แล้ว Grand Sierra Resort ขอความช่วยเหลือจากเมือง Reno เพื่อช่วยในการทำโครงการ GSR Arena ที่ท้าทาย คำขอให้สนับสนุนการเงินทางภาษี Tax Increment Financing ในจำนวน 97 ล้านเหรียญ เทียบเท่ากับ 9.7% ของการลงทุนรวมที่ประมาณไว้เพื่อสนับสนุนการพัฒนาโครงการ
การจับคู่ผ่านภาษี Tax Increment Financing เกี่ยวข้องกับการลงทุนรายได้จากภาษีที่คาดว่าจะเกิดจากโครงการกลับมาใช้ในการก่อสร้างของโครงการนั้น การประชุมและการสนทนาเกี่ยวกับกลไกการจัดการเงินกำลังดำเนินอยู่ โดยคาดว่าการพูดคุยจะยังคงต่อไปในสัปดาห์นี้โดยไม่มีวันสิ้นสุด
เวลาและการสร้างงานที่คาด
Grand Sierra Resort ที่ได้รับการปรับสร้างใหม่กำลังมีแผนที่จะเปิดประตูในฤดูใบใหม่ของปี พ.ศ. 2570 เปิดทางเข้าสู่ระบบแรกสำหรับสนามแห่งใหม่ใน Reno อย่างไรก็ตาม ยังต้องให้การอนุมัติเพิ่มเติมในขั้นตอนต่อไป ในช่วงการก่อสร้าง คาดว่าจะมีงานชั่วคราวมากกว่า 5,000 งาน ซึ่งเป็นการส่งเสริมอย่างมากให้กับเศรษฐกิจท้องถิ่น
การลงทุนที่เปลี่ยนแปลงนี้โดย Grand Sierra Resort มีความสำคัญที่จะทำให้ภูมิทัศน์ของ Reno เปลี่ยนแปลง ให้สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จะเพิ่มความมีเสน่ห์ของเมืองให้กับประชาชนและนักท่องเที่ยวตัวตน ด้วยการสนับสนุนจากชุมชนและหน่วยงานกำกับ โครงการ GSR Arena จะกลายเป็นปูนมุกของโครงสร้างบันไดของความบันเทิงและกีฬาใน Reno